Valorizaciones de Inmuebles con defectos o vicios

En la valuación técnico de los bienes antes de adquirirlos, como concepto, se trata de obtener el valor recuperable, entendido como el valor neto de realización, o el valor de uso. El Valor de Tasación para estos fines se calculará preferentemente a partir del valor de mercado, obtenido por el Método Comparativo, afectado por un coeficiente de realización que tendrá en cuenta la hipótesis de la venta del bien en un término relativamente corto, menor al supuesto como plazo normal de plaza, y el descuento de los costos adicionales directos que podrían generarse hasta su comercialización omando en cuenta los defetos o vicios que contengan los que deberán observarse en el boleto de compra o escritura.
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